公积金是很多人都有缴纳的,而大部分都会使用公积金贷款。那么,公积金担保人如何更换?公积金贷款担保人怎么解除担保人?一起来了解下吧。
住房公积金贷款担保人是否可以变更,必须根据本地住房公积金政策规定。例如宿州住房公积金中心规定,如果担保人因购房原因需提取个人住房公积金可由贷款人向我中心书面提出《变换担保人申请》,经中心审核同意后,再找一位新担保人添加进去把原担保人撤换出来;如果贷款人新购商品房的房产证已办好,又没有连续3个月或合计6个月的银行违约还款记录,也可以提出《变换担保方式申请》,由原来的保证人方式变换成房产抵押方式。
一般来说,在借款人还清贷款以后,贷款担保人就不存在担保责任了。若借钱方没有还清贷款,要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证,若是一般保证则要到借钱方确实不能偿还之时才能要求担保人代为还款;若是连带责任保证,则贷款机构能直接在贷款逾期后要求担保人代还借款,在担保人代为偿还借款后,能取得代位追偿权,取得后能要求借钱方偿还自己的代偿债务。